カテゴリー別アーカイブ: 賃貸に関すること、不動産に関すること

賃貸に関することや不動産に関することを掲載しています。賃貸事情などプロの目からみたお話もします。たまに八王子の賃貸情報等もお届けします。

犬の登録と狂犬病予防注射 八王子版

ペットは家族の一員。今は家の中で一緒に暮らすことが
多いですので、ひとつ屋根の下で一緒に暮らす密な家族
ですね。

犬を飼い始めたら市へ登録することと、毎年4月から6月に
狂犬病予防注射が必要なことはご存知でしょうか。
そして鑑札と注射済票を犬に着けなければいけません。
もう犬を飼われている方は「そんなこと当然に分かっている!」
と言われてしましますが、はじめて犬を飼われる方や
八王子市街からワンちゃんと一緒に転入されてきた方の
ためにこちらに記しておきたいと思います。

手続きは保健所や各事務所などで行います。
予防注射は各事務所や動物病院で接種できます。
費用は・・・
(登録犬)3,550円
(未登録犬)6,550円

登録手数料は3,000円、
犬鑑札を破損・紛失したときの再交付手数料:1,600円
狂犬病予防注射済票の交付手数料:550円

*動物病院での費用は各院で違いますので各院に
お問い合わせください。

★お問い合わせ先★
・「八王子市 保健所生活衛生課」
(TEL) 042-645-511
(受付時間月)月曜日から金曜日:午前8時30分から午後5時

・「市役所本庁舎 1階福祉政策課」/「各事務所」でも受付可

★下表の会場もしくは、各動物病院で狂犬病の予防注射が
できます。

2014年 狂犬病予防定期集合注射日程表

2014年 狂犬病予防定期集合注射日程表

★★わんちゃんと一緒に暮らせるお部屋をご紹介いたいます。U^Τ^U ★★

JR中央線 西八王子駅から徒歩8分の千人町の住宅街に
建つ白い外観のマンションです。住環境も良好で、
目の前に第五小学校があり、歩くと1~2分の場所に
河川の遊歩道がありお散歩コースにも最高です。
また、ワンちゃんに限らず猫ちゃんも飼育可ですので
飼われているペットの種類や頭数はご相談ください。
また、今回は大幅に室内リフォームしておりますので
美築なお部屋となっております。
ぜひお気軽にご見学のお問い合わせください。
(お問い合わせ先)アセットメイク
 TEL:042-682-1277
 MAIL:info@assetmake.co.jp

八王子 めじろ台のパン屋さん

めじろ台2丁目 ベーカリー藹藹

めじろ台2丁目 ベーカリー藹藹

めじろ台2丁目にあるパン屋さん、大きな看板もないので
うっかりパン屋さんと分からず通り過ぎてしまう。
何のお店かな?と覗くとパンが陳列しているのでパン屋さん
なのだと分かり、入ってみました。
お店の前にはちゃんと Bakery aiai と書かれてあります。
領収証の店名には「ベーカリー藹藹」が打たれてあったので
ちょと辞書で調べてみたら
 『 藹藹 = あいあい 』 
「わきあいあい」の漢字が → 和気藹藹 と書くようです。
「和気」は穏やかな気分。「藹藹」は和やかなさま。
藹藹はそういうことだったのですね。
~勉強になりました。(*^_^*)~

お店に来るお客様は周辺のお客さんが多いのかな?
周辺の方やお馴染さんがパンを買いに来ているようですね。
「あ、こんにちわ~。どーも。あとで届けに行くね!」など
お話していました。

そんな中、私は、店内をちょっと写真撮ってもいいですか?と
尋ねさせていただき、「どうぞ」と快く承諾をいただいたので
少し写真を撮らせていただきました。

ベーカリー藹藹 店内のパン

ベーカリー藹藹 店内のパン

ベーカリー藹藹 店内 

ベーカリー藹藹 店内 

店内でもいただけるよう、テーブルと椅子のコーナーが・・・。

ベーカリー藹藹 購入したパンたち

ベーカリー藹藹 購入したパンたち

この度、購入したパンたちです。おうちで紅茶&コーヒーを入れて
いただきました。美味しかったです。
パンは奥でご主人が作って焼いているようでした。職人って感じでした。
焼き立てのパンだったらもっと美味しいのでしょうね~。
個人で作っている自家製パンの魅力がたっぷり味わえます!

★ベーカリー藹藹★
 八王子市めじろ台2-70-2
 042-666-3280
 9:00~21:00
 駐車場あり

◎ こちらのパン屋さんのお隣のアパート募集中です!
めじろ台駅徒歩10分 1Kタイプ(19㎡)
ペットは猫・ウサギOK★ 賃料33,000円/管理費2,000円
『 ヴィラ・セリバテール 1F 

南大沢(下柚木) 1DK リバーハイツ 賃貸情報 

本日退去したばかりのお部屋情報です。

この度は、首都大学の学生さんがキャンパス移動と
なりお引っ越しとなりました。

お部屋もきれいにお使いいただいたので室内クリーニング
のみでの終了となります。
いままでありがとうございました。m(__)m
新天地でのご活躍を応援しております!

こちらのお部屋は、首都大学 南大沢キャンパスに近く 
バストイレ別 ゆったり1DKのお部屋です。
2口ガスコンロ付のキッチン。そして、洗濯機・
冷蔵庫、電子レンジ、照明器具、エアコン等の
家電製品付のお部屋なので、身軽におっ引っ越し
ができます。

これからクリーニング等が入りますので、入居居予定は
3月3日以降可能となる予定です。
内見はできるようになりますのでお気軽にお問い合わせ
ください。
 ⇒ 八王子 アセットメイクへお電話下さい。
   042-682-1277

下記のYouTubeは以前の室内状況なのでご参考まで。

★詳細はこちらをご覧ください★
⇒ 八王子賃貸物件情報「リバーハイツ」

八王子市下柚木2丁目
リバーハイツ 201号室
1DK 25㎡ 洋室6帖
賃 料:41,000円
管理費: 2,000円
礼金0・敷金1

八王子賃貸マンション 小松ビル

こちらの賃貸のお部屋はお陰さまで終了いたしました。
また、空き情報がでましたらお知らせ致します。
ありがとうございました。
 ~ 2014.4.13 ~

八王子駅は北口側が西放射線ユーロードや商店街がある
こともあり、人の流れが集まり北口側がメインのようです。
しかし、駅南口側の再開発で、平成22年12月に
41階建ての公共施設、商業店舗、住宅が一体化した
複合施設「サザンスカイタワー八王子」がオープン
したことで南口側も駅周辺が充実してきました。

その八王子駅南口側から徒歩3分ほど東側に歩いた
ところにある物件のご紹介です。

1階にはインド・ネパール・チベット料理のお店
「サティ」がありインドカレーが味わえます。
そのお隣には美容室があります。
同じ建物内に2DKの間取りの住居部分が賃貸に
なっています。
振分タイプの2DKなので兄弟、姉妹、ルームシェア
などにも向いています。
屋上にあがると眺望がよい景色が広がります。
屋上に洗濯物を干せば、気持ち良く乾いてくれます。

八王子駅徒歩3分 2DK 46.24㎡
 賃料70,000円、管理費2,000円

八王子賃貸情報ならアセットメイクへ

事業用賃貸借で4月からの消費税増額での影響

4月1日から消費税が現在の5%から8%へ引き上げられます。
3月末までに購入しておいた方が良いものなどメディアや雑誌で
取り上げられて話題にあがっています。
価格が大きければ消費税も大きいので、家電製品や自動車などが
売れているようです。

住宅の購入に関しては、3月まで引渡し完了ができる新築住宅や
また中古住宅に関しても消費税を考えると大きいですので、住宅
関係も売り上げを伸ばしているようです。
しかし4月以降住宅を購入する場合でも住宅ローンの軽減措置が
設けられていますので、下記リンクのこちらをご参考まで。
⇒ 住宅ローン減税の延長・拡大
(ハトマークサイトにて)

賃貸に関しては、住居用以外の事務所など事業用賃貸の賃料等に
関して4月1日以降に消費税8%に変更となることもあるので
注意が必要です。

しかし、平成25年9月30日までに賃貸借契約を締結しており、
次の要件のいずれも満たす場合は、4月1日以降も消費税が5%の
まままという経過措置がとられます。
1、契約に賃貸借期間およびその期間中の家賃の額が定められて
  いること。
2、事業者が事情の変更その他の理由により、「その家賃の額の
  変更を求めることができる」旨の定めがないこと。
これ以外にも契約期間中に貸主、借主の一方または双方がいつでも
解約の申しれができない等の要件を満たす場合にも経過措置が適用
になる場合もあるそうです。

普通借家契約書は通常「物価の高騰、公租公課の増減、その他諸般の
経済情勢の変動により、又は近隣の建物の賃料に比較して不相当と
なったときは、貸主、借主双方は将来に向かってその増減を請求する
ことができる」旨の定めがあります。
仮に契約書にこのような条項がなくても、平成25年10月1日から
平成26年3月31日までに家賃の変更が行われた場合には、この
経過措置は適用されません。

一度、お手元の賃貸借契約書を確認してみるといいですね。

また、貸主側からの賃料アップの申入れがないこともあるかもしれま
せんので、確認してみるのもよいかもしれません。

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八王子 ペットと一緒に暮らせる3DK賃貸マンション

☆お陰さまでこちらの物件は終了いたしました☆
ありがとうございました。
 ~ 2014.3.18 ~

昨日、室内クリーニングも終わり

即入居できるようになりました。

西八王子駅8分 ペット飼育可 3LDK

賃貸マンション

室内も内見できるようになりました!

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