月別アーカイブ: 2016年2月

八王子市旭町に「ファミリーマート アイロード店」オープン情報

 新しくコンビニオープンの情報です。

 京王八王子駅からJR八王子駅に向かって歩いていくと
 (東放射線アイロード沿いに沿って歩きます)

 左手に八王子市保健所、
 そして、その隣に、2Fがデニーズ/1Fにセブンイレブンの建物
 そして、その隣は、2Fに「魚民」が入っていて1Fドラッグストア
 「ウェルパーク」が入っている建物
 そして・・・その隣がコインパーキングだったところです。

 そこに、今月  2月29日(月) オープン 予定で
 
 コンビニ  「ファミリーマート 八王子アイロード店」  が
 
 できるとのこと。

 オープニングスタッフ募集の広告も貼りだされています。

 またオープニング当日はキャンペーンがあると思うので
 チラシなどをチェックしておくと「お得情報」いただけるかも。

旭町にファミリーマートオープン予定

旭町にファミリーマートオープン予定

旭町 JR八王子から京王八王子に向かう道

旭町 JR八王子から京王八王子に向かう道

   ↓  以前はこんな感じに、コインパーキングになっていました。

以前はコインパーキング

以前はコインパーキング

  本当に八王子駅周辺はコンビニが多いです。
  ファミリーマートでもこんなに多いのに・・・

   ↓ ファミリーマートだけでも近くにこんなにたくさんあります。

八王子駅周辺のファミリーマートMAP

八王子駅周辺のファミリーマートMAP

  ちなみにセブンイレブンはというと・・・
  セブンイレブンも多いですね。

八王子駅周辺のセブンイレブンMAP

八王子駅周辺のセブンイレブンMAP


 
 八王子駅周辺の激戦区の中でも構わずに出店されるんですね。

 今回の場所はコンビニ用地としては良い場所ですが。

 

 

八王子駅 ダイエー跡地はマンションに!

 ちょうど、約1年前(平成27年2月15日)にダイエー八王子店が閉店し

 約44年間での幕引きとなりました。

 その後、色々な噂がありましたが、

 マンションになる、大型店舗になる、高齢者施設になるなど。

 本日、前を通りましたら、 

 気になっていたダイエー跡地に「看板」がかかっていました。

(仮称)Brillia八王子 建築計画のお知らせ

(仮称)Brillia八王子 建築計画のお知らせ

解体工事に関するお知らせ

解体工事に関するお知らせ

 どうやら、分譲マンションのようです。

 「(仮称)Brillia八王子 」 なので東京建物(Brillia)ですね。

 分譲マンションにはそれぞれマンションのブランドみたいなのがあって、

  ライオンズマンション  といえば・・・ ⇒ 大京

  プラウド(PROUD) といえば・・・  ⇒ 野村不動産

  パークシリーズ(PARK)  といえば・・・ ⇒ 三井不動産レジデンシャル  のように
   (パークホームズ、パークスクエア、パークシティー、パークタワー 等等・・・)

 ブリリア(Brillia) といえば、 東京建物です。 

 ~ * ~ * ~ * ~ * ~ * ~ * ~ * ~ *

  ~ 建築計画の概要 ~

 (着工予定) 平成28年7月15日

 (竣工予定) 平成30年6月30日  

 (用  途) 共同住宅・店舗

 (敷地面積) 2,797.75㎡(846.31坪)

 (建築面積) 2,211.98㎡(669.12坪)

 (延べ面積) 22,807.57㎡(6,899.28坪)

 (構  造) 鉄筋コンクリート造

 (基礎工法) べた基礎

 (階  数) 地上17階建(地下なし)

 (高  さ) 58.50m
 
 (建築主)  東京建物株式会社/日本土地建物株式会社

 (設計者/施工者(予定))  飛鳥建設株式会社(川崎市高津区)

 (看板設置)  平成28年2月1日

   ~ * ~ * ~ * ~ * ~ * ~ * ~ * ~ *

 去年の横浜市都筑区の大規模分譲マンションの耐震偽造が
 発覚した後にできる分譲マンションの建物なので、
 さすがに建築主、施工管理者のチェックも厳しくなると思うので
 安全、安心は絶対であってほしいですね。
 
 立地も良いし、店舗部分に何が入るのかも楽しみですね。

 色々な噂に耳をたてて・・・

 情報を入手したらまたブログにアップします。

旧 ダーエー八王子店跡地 解体

旧 ダーエー八王子店跡地 解体

八王子のニュース 「野猿峠脳神経外科病院」で落下事故

 

 本日こんなニュースが入りました。

 2月8日午後、東京・八王子市の病院の敷地内で
 車がフェンスを突き破り、3メートルほどの高さの
 崖から転落した。運転手とみられる80代の男性に
 ケガはなかったという。

 警視庁などによると、8日午後1時半ごろ、八王子市
 「野猿峠脳神経外科病院」の敷地内で乗用車が
 フェンスを突き破って崖下に転落した。
 運転していたのは80代とみられる男性で、
 ケガはなかったという。

 車は緩やかな下り坂の先にある駐車場のフェンスを
 突き破って、3.2メートルほどの高さから転落し、
 崖下に積まれたコンテナに一度ぶつかってから地面に
 衝突したという。
 調べに対し運転していた男性は「アクセルとブレーキを
 踏みまちがえた」と説明しているそうです。

* * * * * * * * * * * * * *

 ここ数年、高齢者の数も増えていることから
 まだまだ現役で運転されている方も多いです。
 
 そのせいか、高齢者の運転事故が目立っています。

 今回は病院のフェンスなどの毀損はしてしまったものの
 ご本人無事で本当によかったです。
 しかし、他の方を巻きぞいにしかねないです。
 判断ミスがご自身の命はもちろんですが
 周りの方の命をうばってしまうこともあるので
 本当に考えなければいけませんね。

 八王子市内は広く、車を使わないと不便なところも
 ありますが、この 野猿峠脳神経外科病院 周辺は
 電車最寄駅からは少し離れているのでバス便になり
 ますが、バスの本数もそこそこあるので、バスを
 利用するといいですね。

「野猿峠脳神経外科病院」MAP

「野猿峠脳神経外科病院」MAP

 

2匹のペットと一緒に暮らせるお部屋~八王子~

 

ワンこ

ワンこ

 (*^_^*)最近ではペットと一緒に暮らせるお部屋の数も
      少しづつ増えてきたように思われます。
      ペットを飼っている方が増えているので
      お部屋を貸す大家さんの方も考え方を見直して
      きています。
      もともとペット不可の物件も途中でペット可に
      条件を変更して募集するお部屋もでてきている
      ほどです。

  次に問題があがってくるのは・・・ペットの頭数です。

  1匹ではなく2匹、3匹と飼育されている方も増てきています。
  「ペット2匹飼えるお部屋はありますか?」と探されて
  いるお客様も増えました。

  当社では大家さんにもご納得いただいて、
  ペット2匹相談可のお部屋は以前からご紹介させて
  いただいております。

  U^・^U   U^・^U  2匹 だったり

  (=^・^=)   (=^・^=)  2匹 だったり

  しかし、飼い主さんのペットに関してのしつけは重要
  なので、ご近所さん同士、上手におつきあいするのにも
  お隣近所に迷惑のかからないようなしつけとマナーが
  大切です。

  ペット2匹相談 OK ★ のお部屋はこちら・・・

 ★ JR中央線 「西八王子駅」から徒歩8分にある
   3DKタイプのマンション。
   角部屋で明るいお部屋です。
 
   エアコン新規設置済み!
   室内もリフォーム済みできれいなので
   即入居できます。
   
 ⇒ 詳細はこちら 西八王子駅徒歩8分3DKペットOKマンション
 

 

西八王子 ドルチェ

西八王子 ドルチェ

 ★ 京王相模原線「南大沢駅」徒歩21分
   首都大学東京の八王子キャンパスの裏手にあります。

   バスを利用すると
   ⇒「南大沢駅」までバスで約8分
     京王線「北野駅」までバスで約13分
     JR線「八王子駅南口」までバスで約25分
   3路線3駅へも出られます。

   車があると便利ですね。
   ということで1台分の駐車スペースがあるので
   車1台駐車可能です。

   こちらの物件は4LDKの大型貸家です。

   玄関側が大通り「野猿街道」なので
   車両の交通量は多いので車両音はあります。
   お隣りはバイクショップなので、音はあまり
   気にならない方にお勧めしたい貸家です。

   今回は室内壁紙全張替え、クリーニングも
   終了して綺麗になりました。
   内見もできるようになりましたので
   ぜひぜひ!!一度ご見学ください。

 ⇒ 詳細はこちら 南大沢駅バス便(下柚木)4LDKペットOK貸家

リビング

リバーハイツ貸家(下柚木)リビング

 ⇒ その他、ペットOKの物件はこちらもご参照ください。
   「 ペット飼育可物件一覧表 」 

マイナンバー利用開始時期について

 マイナンバー制度が開始され、どのようなところで
 申告しなければいけないのか、税務署へ提出する
 書類へ記載しなけれなならなくなるのはいつから
 でしょうか?

 税目別に見ていきますと、

 (所得税・贈与税) 平成28年分の申告から
    ※ 平成29年以降に提出するものからとなります。

 (法人税) 平成28年1月1日以降に開始する事業年度にかかわる申告書から

 (消費税) 平成28年1月1日以降に開始する事業年度にかかわる申告書から

 (相続税) 平成28年1月1日以降の相続(または遺贈)にかかわる申告書から

 (酒税・間接税) 平成28年1月分の申告書から

 (法定調書) 平成28年1月以降の金銭等の支払等にかかわるものから

 (申請書・届出書)  平成28年1月以降に提出するものから

 また、記載が不要となる書類について・・・

 平成27年10月2日の改正により、従業員等の支払を受ける側に
 
 交付する「源泉徴収票等」についてはマイナンバーを記載しないことになりました。

 マイナンバーが漏えいする恐れがあるので防止するため。

 ただし、これらの書類でも税務署へ提出するものについてはマイナンバーの

 記載が必要となります。

 事業主側は従業員に渡す書類へはマイナンバーを記載しないものを渡し、

 税務署へはマイナンバーを記載して書類を提出しなくてはいけません。

 ※本人へ交付する場合のマイナンバー記載不要の書類*
  ◎ 給与所得の源泉徴収票
  ◎ 退職所得の源泉徴収票
  ◎ 公的年金等の源泉徴収票
  ◎ 配当等とみなす金額に関する支払通知書
  ◎ オープン型証券投資信託収益の分配金の支払通知書
  ◎ 上場株式配当等の支払いに関する通知書
  ◎ 特定口座年間取引報告書
    等・・・。

 というわけで、税務署が把握、管理できるようにできている
 マイナンバーなので、肝心な税務署や役所関係から漏えい
 されないことを願っています。

 今、マイナンバーカードにジョイントしてポイントカードを
 付帯してカードを造ろうとしている案は、個人的に思うに、
 本当に必要があるのだろうか?と疑問が残ります。

 とにかくマイナンバーが個人個人に配布されてしまったの
 だから、安全に管理していかないといけませんね。

 なので、私はカード発行はしていません。
 ナンバーの通知書を保管して必要な時に確認する方法を
 とるようにしています。

 

 

 

竜泉寺の湯 ~八王子みなみ野店~

 昨年末にオープンした 大浴場のお店。

 片倉のフードワンの隣地にできた

 「 竜泉寺の湯  八王子みなみ野店 」

 

竜泉寺の湯

竜泉寺の湯

 平日の昼間なのに結構の、人が来ていました。
 ちょこっと、覗かせていただきました。
 今日はちょっと営業に・・。

 次回、私用でぜひ利用させていただきたいと思います。

 
 16種類のお風呂とサウナ
 7種類のアロマ岩盤房があります。
 お風呂以外にも
 湯上りキッチン「休(いっきゅう)」と
 お食事できるところもあります。

 1日楽しめそうですね。

 無料送迎バスも出ているので、車で来れない方にも
 利用しやすいかたちになっています。

 

無料送迎バス

無料送迎バス

 八王子みなみ野駅
 八王子駅
 橋本駅
 北野駅 から 無料送迎バスが出ています。

送迎バス時刻表 H28.2.1

送迎バス時刻表 H28.2.1

 駐車場も435台完備されているという
 ビッグな施設。

 

竜泉寺の湯 入口

竜泉寺の湯 入口

 開店したばかりなので、入口にはたくさんの
 お祝いのお花が飾られていました。

 実はこちらの施設を建設した会社さんの
 従業員さん(作業員さん)が当社管理していた
 お部屋を借りていただいていたのでした。
 そちらの会社さんのお花もありました。

 ・・・とお花を見ていると・・・・

 おおおっ! 著名人からのお花が!

お祝いの胡蝶蘭

お祝いの胡蝶蘭

 
 元巨人軍の桑田 真澄 さんに
 マエケンの名前も! 前田 健太 選手
 元巨人軍の吉村 禎章 さんのお名前も。

 野球選手とのかかわりがあるのでしょうか?
 
 思わず記念に写真撮影しちゃいました。
 
 
 ◆ 三つの炭酸泉と岩盤浴「竜泉寺の湯 八王子みなみ野店

  八王子市片倉町3505番地
  TEL 042-632-2611
  (営業時間)6:00~深夜3:00(岩盤浴は深夜2:40迄)
   年中無休

 (料金)
  *(朝風呂6:00~9:00) 大人680円/小学生300円/4歳以上幼児100円
  *(入浴) 大人750円/小学生300円/4歳以上幼児100円
  *(岩盤浴) 時間制限有 中学生以上利用可650円

      
   

シニア向け賃貸住宅(八王子駅) 見守りサービス編

 先日ご紹介しました八王子にリニューアルして
 オープンしたシニア向け賃貸住宅の情報続編です。
 → 先日の記事はこちら
  ※ シニア向け賃貸住宅(八王子駅) 室内設備編 

 セコム付防犯見守りサービス付のお部屋なのでどんな
 サービスがついているかをご案内します。

 

セコム付建物

セコム付建物

 24時間365日対応!

 【その1】

   救急通報・非常通報サービス 

   急病時や大けがをされた時など、救急時に
   室内に設置されているコントローラーの
   「非常」ボタンを押して知らせます。

コントローラー

コントローラー

   または、マイドクターという首から下げれる
   ペンダント型の発信機を押すことでセコムへ
   救急信号が送信されます。
   簡易防水仕様なので浴室内でも使用ができます。

マイドクター

マイドクター

 【その2】

  見守りサービス

 

空間センサー

空間センサー

  空間センサーを設置しているので、一定時間
  12時間連続でセンサーの感知が無い場合、
  急病で倒れて動けなくなった恐れがあるとみなし
  異常事態信号をセコムに送信して知らせます。

  入居者へ電話をして確認をします。
  緊急対処要員が緊急出動でかけつけます。
  必要に応じ救急車の手配と緊急連絡先へ連絡します。

  ※ こちらの空間センサーは命を救われた例もあり
    こちらの見守りセンサーは重要性を感じています。
    ある事例で、脳梗塞で倒れてしまった入居者の
    方を緊急対処要員がかけつけて救急車を呼んで
    一命を助けられた例もあげれました。

 【その3】

 火災監視サービス
  

火災報知機

火災報知機

  火災報知機は設置義務があるので必ず付いていますが
  ここは通常の火災報知機とちょっと違います。

  通常は「火災報知機」のブザーが鳴って、入居者はもちろんの
  こと、建物内に住んでいるお隣りさんにも近隣さんにも
  知らせてくれます。
  こちらの火災報知機は、周りに知らせるとともに
  セコムにも「火災信号」を知らせてくれます。

 【その4】

 健康相談サービス

  「ほっと健康ライン」の電話番号をお知らせいたしますので
  いつでも健康にかかわることを相談できます。

  こちらはセコム医療システム㈱内に設置されている
  ナースセンターで豊富な経験を持つ看護師さんが
  「健康相談」に直接対応してくれます。 
  また、全国の医療機関の情報をご案内してくれたり、
  全国各地の優良な人間ドックも紹介してくれます。

 一人暮らしの生活の中でこのような設備が安心のひとつに
 なってもらえるといいです。
 
 

 

見守り安心サービス付のお部屋

見守り安心サービス付のお部屋

 ※ 充実室内のこちらのお部屋はシニアの方も安心して
    入居できる物件となっております。
   ⇒ 詳しくはこちら 「 京王八王子駅近くのシニア向け賃貸物件 」
   
   ☆ お問い合わせは アセットメイクへ ☆
     TEL 042-682-1277
 

 

民泊解禁による情報として (大田区の条例)

 「民泊」解禁により
 各自治体で条例や規則ができているようです。
 
 東京都大田区では先日一般住宅に有料で観光客らを泊める「民泊」を
 認める条例が施行され、事業者からの申請受付が開始されました。

 大田区の条例では

 ・滞在期間を6泊7日以上
 ・同じ建物や敷地から10メートル以内に住む住民への説明義務
  (近隣への周知活動)
 ・必要な床面積は宿泊者1人当たり3平方メートル以上
 ・防犯対策として、旅券の提示で本人確認を徹底させ、旅券番号を記した
  名簿を3年間は保管すること
 ・周辺住民の苦情窓口の設置などのルールを明確化させる
 ・大田区が立ち入り調査の権限も持つ

 など以上の条例が定められ、昨日時点で事業者2件が実施されるそうです。

 また、港区の某分譲マンションの管理組合総会では、「民泊を禁止する」
 条項をマンションの管理規約に入れ、変更手続きをとることで、
 「民泊禁止」の動きも出ています。

 また、新築分譲マンションの販売では、分譲マンションを購入する
 買主が安心して購入できるよう、販売時点で「民泊禁止」と
 する管理規約を設置する分譲マンションの販売も増えている
 ことも事実です。

 
 しかし、現在、民泊はインターネット仲介サイトを通じて
 全国的に広がっていて、大半は旅館業法の許可を得ていない
 で運営しているの現状。
 宿泊客と貸し手、近隣住民とのトラブルも目立つため、
 特区とは別に厚労省と観光庁が検討しているのが、
 全国統一の新ルール作りだそうです。
 (これは早めに整備してもらいたいところですね。)

 今後も近隣住民とのトラブル防止や治安対策、
 仲介業者への規制や罰則設置なども含めてまだまだ
 課題があがりそうです。

 大田区と同様の特区対象としては、東京都と神奈川県、
 大阪府などホテル不足に直面する地域が指定されてい
 ますが、八王子市では「民泊」に関しての取り組みと
 整備はどのようにしていくのでしょうか。
 
 八王子市でも年々増えている、高尾山の利用客では
 多くの海外の方も含めて、「民泊」の需要性は高い
 ように思われます。
 民泊を利用したい方と貸し手や地域の取り組み方が
 上手にいけば、もっともっと多くの方に「八王子市」
 を知っていただき来訪してもらえることで、
 もっともっと八王子が活性化できるといいですね。
 

 (参考資料として)

 ※ 「民泊について」東京都福祉保健局 

 ※ 旅館業法に関するQ&A

シニア向け賃貸住宅(八王子駅) 室内設備編①

 

 いよいよ、八王子市明神町1丁目に
 シニアも安心して入居できる賃貸物件が
 完成し募集開始となりました。

 既存の建物の外観、室内をほぼリニューアル
 して、きれいになりました。

 リフォーム工事も完了しましたので
 内見もできるようになりました。
 お気軽にご見学ができます。

 * * * * * * * * * *

☆ 今回の床材は3.3cm厚のクッションフロアを
  敷きました。
  室内で何かの拍子に転んでしまったとしても
  堅い素材の床より、3.3cmの厚さのクッション
  フロアの方が、転んだ衝撃を少しでも和らげてくれ
  るということで通常の厚さよりも厚い素材を採用
  しています。
  ちなみに通常は厚さ1.8cmが一般的です。

  厚さがあることで、遮音性にも、衝撃吸収性
  にも優れているという長所があります。

  茶系統の薄い色を基調とした明るい色を
  採用しています。

 

室内

室内

☆ トイレと浴室同室のユニットバスの分離工事を
  しましたので、今回トイレ室、トイレ備品は
  新しくなっております。

  床は洋室、キッチンから繋がっていてフラットな
  段差のない状態なので、つまずく障害になるもの
  もなくスムーズにおトイレに出入りが可能です。
  ウォッシュレット付便座で快適にもなりました。

  また手摺りも完備しています。
  座って右手に手すりが付いています。

ウォッシュレット付

ウォッシュレット付

 ☆ そして、リニューアルした浴室の方へも手摺りを
   設置しました。
   浴槽まわりに横と縦の手摺りを完備しています。

 

浴槽 手摺り

浴槽 手摺り

浴槽手摺り

浴槽手摺り

 
 ☆ キッチンは2口使えるIHコンロを設置済み。
   音声ガイダンス付で安心して便利に使用ができます。
   
   以前、八王子市報でも調査報告がありましたが
   住宅の火災の原因の第1位が
   「ガステーブル」による火災だったそうです。(H26年調査)
   
  

2口 IHクッキングヒーター

2口 IHクッキングヒーター

   万が一火災などが発生した場合でも
   「火災報知機」が各お部屋に設置されて
   いて報知機が知らせてくれます。
   ここが他とはちがう!のは・・・
   火災報知機で周辺に火災を知らせると
   ともに「セコムの防犯見守りサービス」付
   なので、セコムへも緊急通報で知らせて
   くれます。異常事態で駆けつけたセコムが
   早急に消防車、救急車を手配してくれます。
   (※セコムサービスの詳しいご案内は後日
     説明させていただきます。)

 

 ☆ 室内照明器具は全てLEDライトを採用しています。
   電球の取替えという煩わしさもなく、当分はこちらの
   照明器具で安心して暮らせます。

   

室内

室内

 

キッチンの手元灯

キッチンの手元灯

   

  ※ 充実室内のこちらのお部屋はシニアの方も安心して
    入居できる物件となっております。
   ⇒ 詳しくはこちら 「 京王八王子駅近くのシニア向け賃貸物件 」
   
   ☆ お問い合わせは アセットメイクへ ☆
     TEL 042-682-1277