２ＳＬＤＫと３ＬＤＫの違いはどのように違うのでしょうか？
という、質問をいただきましたので少し間取りの表記のことを
お話しします。

たとえば・・「３ＬＤＫ」という表示は下記の間取図のように
３部屋　洋室６帖・洋室６帖・洋室６帖と
ＬＤＫ　リビングダイニングキッチン１１．５帖となります。

３ＬＤＫ　間取図

そして、「２ＳＬＤＫ」のようにＬＤＫの前にＳが入っている
間取り表記を見かけます。図面上で数えてみると、部屋の数は
３つ。理屈としては３ＬＤＫと同じです。
ではなぜ３ＬＤＫではなく２ＳＬＤＫと表記されているので
しょうか？

２ＳＬＤＫ　間取図

そもそも「Ｓ」とはサービスルーム（納戸）の略。
建築基準法に定められている採光や換気の基準を満たして
おらず、「居室」として認められない部屋のことをいいます。
物件によっては「Ｎ」と表記されることもあり、いずれも
収納スペースとして使われる場合が多いようです。

また、図面上でたまに見かける「ＤＲ」(ドレッシングルーム)や
「ＤＳ」（ダクトスペース）などの表記も同じく建築基準法上
「居室」の基準に満たない小スペースのことをいいます。

いずれも明確な区別はなく、不動産会社の判断に応じて
呼び名が違って記しています。

最近よく見かける「ＤＥＮ」（＝英語でほら穴、巣の意）も
基本的にはサービスルームと同じものです。
ただし、ＤＥＮと表記されている場合には、納戸というよりは
書斎や趣味を楽しむためのフリースペースとしての使い方が
主流となっています。