本日の新聞での情報。

　　契約ルールを定める債権関係規定（債権法）の民法改正が
　　１２０年ぶりに今国会に法案提出されたとのこと。

　　われわれにも関係深い事項を記しておきます。

　　不動産関係に関することとして、、、、、

　★　「　賃貸マンションの契約　」では２点あげられました。

　　①　（現在）　保証人が負う限度額を定めない契約が一般的　
　　　　　→　（改正案）　保証人が負う限度額の規定を義務付ける

　　②　（現在）　「敷金」の規定なし
　　　　　→　（改正案）　契約終了時に借主に返すと明記する
　　　　　※経年劣化による補修費分は貸主の負担。

　上記、②の敷金に関することは、現況でも退去時に紛争にならないよう
　契約の時「　住宅紛争防止条例に基づく説明書　」にて、貸主・借主に
　説明してそれぞれ署名・捺印をいただいておりますが、法案が通り決定に
　なると、賃貸借契約書にもっと明確に明記することとなるのですね。

　　※　関係記事として　→　賃貸住宅　修理費の負担と原状回について