戸建て シャアハウス （イメージフォト）
最近話題のシェアハウスについてです。
外国ではシャエハウスはよくあることですが
日本では最近少しづつ普及してきているようです。
以前は仲間数人で家を借りる「ルームシェア」などの
ケースが多かったのですが、日本でも最近では、
見ず知らずの人たちがシェアハウスを借りることで
出会い共同生活をするというケースが増えてきて
います。借主はそれぞれに自分の部屋がありますが
リビングや台所、浴室などを共有で使用します。
シェアハウスには、法律や条例で定められいる
共同住宅の基準を守っていないものがあり、
それらは「脱法ハウス」と呼ばれ、問題視されて
います。そのため、法令上の取扱いを明確にした
上で、既存ストックの活用も可能となるように
２０１４年７月に改正建築基準法施工令が、８月に
は告示が施行されています。
これらを背景に東京都は「東京都建築安全条例」を
改正し、２０１５年４月１日に改正条例が施行
されました。（一部は６月１日施工）
東京都の市街地に必要な安全性や防火等を考慮
した上で、見直し、安全なシェアハウスの普及を
促進しています。
最近では、シェアハウスは高齢者向けの住宅
としても注目されつつあります。
高齢者の方々それぞれが自分の部屋を持ちながら
リビングやダイニング等で交流する共同住宅で
介護関連等の施設が併設されているかたちが
増えつつあります。