少子高齢化の日本。
　　２０１５年度の調査によると
　　基準人口で１４歳以下のこども世代は３４年連続
　　減少しています。
　
　　２０１０年の国勢調査　０～１４歳　　１６,８３９に対して
　　２０１５年現在　　　　０～１４歳　　１５,８２７です。

　　高齢者がの数は増え続け、子どもの数も現役世代も
　　減少していくのが予測されます。

　　高齢者の増加により出てくる問題のひとつとして
　　住居の問題があげられます。

　　高齢者の方向けの住宅としてどういうものがあるのか
　　種類を紹介します。

　　①　「高齢者住宅」
　　　　高齢者を対象として住まいを提供している賃貸借住宅。
　　　　家賃や住宅の広さ、設備、バリアフリー構造、付帯サービスの
　　　　有無など、特に基準や条件はありません。
　　　　高齢者の方でも入居できます。

　　②　「サービス付き高齢者向け住宅」
　　　　サ高住というやつです。
　　　　「高齢者住まい法」の改正により２０１１年に創設された
　　　　介護・医療と連携し、高齢者の安心を支えるサービスを
　　　　提供するバリアフリー構造の住宅。
　　　　この制度は、高齢者が安心して生活できる住まいづくりを
　　　　推進するために制定され、住宅としての居室の広さや設備、
　　　　バリアフリーや手摺などハード面の条件を備えるとともに、
　　　　ケアの専門家による安否確認や生活相談サービスを提供
　　　　することで、高齢者が安心して暮らすことができる環境を
　　　　整えます。

　　③　「シニア向け分譲マンション」
　　　一般的には、高齢者に対応した設備・サービスが付加された
　　　分譲マンション。
　　　特に定まった定義や要件はないが、主に自立の高齢者を対象
　　　としているので、いくつかの生活支援サービスが付帯した
　　　ものが多くあり、提供されるサービスも、食事や掃除と
　　　いった生活サービスを提供するものから、サークル活動や
　　　お稽古ごと、身体機能の維持・向上を行うジムの併設、
　　　プールやシアタールーム、温泉などの設備が充足していたり
　　　物件によって様々です。

　夕方～夜になり八王子も雨が強くなっていますね。
　台風の影響でしょうか。
　八王子は大雨洪水注意報が出ているので
　今後の気象情報を気にして注意しないといけませんね。
　
　さて・・・高齢者の方も入居ＯＫの賃貸情報です。

　当社では高齢者入居OKの賃貸物件をお取扱いしています。
　まだまだ、民間の賃貸物件では高齢者の方の入居を拒む
　大家さんが多いのです。
　
　理由としては、高齢者の事故が多いということ。
　以前に貸してボヤや火災になってしまったことや、
　お部屋でお亡くなりになってしまうということがあるので
　「うちではお断り」と言われてしまうケースが多いです。
　仲介でご紹介する時は予め確認するのですが、ほとんどは
　お断りされてしまいました。((+_+))

　しかし、本日のご紹介のお部屋
　１人暮らし用の１Ｋタイプですが高齢者の方ＯＫの
　お部屋のご紹介です。

　☆　JR　高尾駅　徒歩８分
　　　京王高尾線　狭間駅　徒歩７分

　　　１Ｋ（１８㎡）／アパート／お風呂とトイレ同室
　　　洗濯機置場外廊下に設置可
　　
　　　キッチン、浴槽、給湯器、照明器具
　　　床・壁紙新規張替　　室内リニューアル済み　
　　　きれいな室内となっておりますので
　　　即入居可能！

　　　賃料　３０,０００円　共益費２,０００円

　　　敷金０・礼金０
　　　＊退去時室内クリーニング費用３２,４００円（契約時）　　
　　　＊火災保険料１５,０００円（２年間）
　　　＊２４時間緊急時対応（室内設備用）１６,２００円（２年間）

　　　交番が　徒歩１分／スターレーン（ﾎﾞｳﾘﾝｸﾞ場）　徒歩１分
　　　セブンイレブン　徒歩５分／スーパーエコス　徒歩７分
　　　今秋（１０月頃）に食品スーパーとホームセンターの複合店
　　　「スーパーバリュー八王子高尾店」がオープンの予定。
　　　こちらへは徒歩４分と近いので便利です。
　　　また、徒歩１分の沖電気跡地の広大な敷地には、２年後の
　　　２０１７年に「プレミスト高尾サクラシティ」（大和グループ）
　　　４１６戸の大型分譲マンションとショッピングモールのような
　　　大型商業施設が出来るとますます便利！！！

　☆　「　カーム・ハウス　」　１０１号室

　　（*^_^*）　いつでもお部屋の内見ができますのでお気軽に
　　　　　　　お問い合わせください♪

カーム・ハウス１０１号室　室内

カーム・ハウス１０１号室　キッチン

カーム・ハウス１０１号室　トイレお風呂同室

カーム・ハウス　外観

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